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604 NE 44th St - Southeast Corner of Prospect Rd and NE 6th A Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 2 055 270 $ CAD • Oakland Park, FL 33334
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is an ideal opportunity for owner-users, investors, or developers seeking an accessible site with flexible zoning
- Direct access to I-95
- Rare opportunity to secure one of few +1 AC vacant lots within Oakland Park
- Great visibility on the corner of NE 44th Street and NE 6th Ave
- Surrounded by established retail and service businesses
- Less than one mile from Downtown Oakland Park and City Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
604 NE 44th Street - $1,500,000
4350 NE 6th Avenue - $1,200,000
Combined Parcel Price: $2,700,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 055 270 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-3 - Le terrain d'angle est zoné B-3 avec un bâtiment de 4 232 pi², et le terrain au sud est zoné I-1. | ||
| Prix | 2 055 270 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,50 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-3 - Le terrain d'angle est zoné B-3 avec un bâtiment de 4 232 pi², et le terrain au sud est zoné I-1. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 055 270 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Prix par AC | 4 110 540,03 $ CAD |
| Prix | 2 055 270 $ CAD |
| Prix par AC | 4 110 540,03 $ CAD |
| Taille du lot | 0,50 AC |
An exceptional opportunity to acquire one parcel situated just west of Dixie Hwy. along Prospect Rd on the corner of NE 6th Avenue in the central business district of Oakland Park.
DESCRIPTION
Le site totalise 21 639 pi² | 0,50 AC et comprend une structure existante de 4 233 pi², offrant une gamme flexible de possibilités de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. Il est entouré d'un mélange d'entreprises de détail et de services établies, y compris Budget Blinds, AquaChamps Swim School, Park Veterinary Hospital, Pico Propane et El Guanaco. Toute nouvelle entreprise ici rejoindra une communauté d'affaires locale florissante avec un accès facile aux zones densément peuplées et aux grandes artères.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-23-00-0230 | Évaluation des bâtiments | 870 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 795 $ CAD | Évaluation totale | 1 225 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
604 NE 44th St - Southeast Corner of Prospect Rd and NE 6th A
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