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604 S Alamo St 5 821 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78205
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FAITS SAILLANTS
- Walking distance to the Riverwalk, Downtown, Convention Center, Tower of the Americas, and multitude of amenities, entertainment, food and beverage, a
- 1400+- patio area.
- Sprinkler system, full kitchen and ADA access including elevator.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| - | 5 821 pi² | 14’ | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 401 352 $ CAD/an 33 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
-
Second generation restaurant in Downtown with patio ready for immediate operation. Stand alone building with patio ideal for upscale dining, private club, entertainment concept, destination driven brands and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 6000+- sf turnkey space with 1400sf patio.
- Seating capacity inside for 132 plus 16 at the bar
- Includes full FFE package -ideal for immediate ope
- Prime location with excellent visibility.
- ADA compliant including elevator and sprinkler sys
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Battalion | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 821 pi² | Superficie commerciale brute | 5 821 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 821 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 821 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The two-story Spanish Colonial Revival-style building was designed by Seutter and Simons Architects and constructed in 1924 by local builders A. E. Rheiner and Company to serve as the San Antonio Fire Station No. 7. Carefully renovated and turned into a restaurant in 2016, The bones of the Historic Firehouse have been left intact, which have preserved its industrial vibe entrenched in memories of firemen sliding down poles before tearing out of the building in their fire engine red trucks
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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604 S Alamo St
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