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604 S Main St 4 165 pi² Commerce de détail Immeuble Winnsboro, TX 75494 1 080 239 $ CAD (259,36 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-guaranteed absolute NNN lease with minimal landlord responsibilities.
- Immediate access to a thriving retail corridor featuring multiple national tenants.
- Winnsboro demonstrates steady population growth with sustained economic development.
- Located on South Main Street near a signalized intersection with strong vehicle traffic exposure.
- Situated on approximately 0.7 acres with on-site parking.
- Proximity to regional trade routes and within driving distance to Greater Dallas markets.
Résumé de l'annonce
Absolute NNN investment opportunity in a tax free state. Low rent in a dense retail corridor with several national tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
4 165 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 080 239 $ CAD
Prix par pi²
259,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
67 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CM - Commercial
Stationnement
12 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R39770 | Évaluation des bâtiments | 324 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 526 $ CAD | Évaluation totale | 316 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R39770
Évaluation du terrain
84 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
324 628 $ CAD
Évaluation totale
316 237 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
604 S Main St
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