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604 SW 5th St
Bentonville, AR 72712
Terrain À vendre
·
0,44 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to redevelop a centrally located parcel in one of Bentonville’s most sought-after growth areas
- Existing utilities, roadway access, and surrounding residential fabric reduce entitlement and infrastructure risk compared to outlying developments
- T4.1 zoning signals strong redevelopment potential with the ability to accommodate an estimated 5-6 townhome lot splits
- The lot can be subdivided into two tracts
- There is a ±1,000 SF single family residence that is currently located on the property
- Close proximity to the Thaden School campus and the future STEM University campus
Résumé de l'annonce
This property presents a rare opportunity to redevelop a centrally located parcel in one of Bentonville’s most sought-after growth areas. The site benefits from existing utilities, roadway access, and an established surrounding residential fabric, which together reduce entitlement and infrastructure risk compared to outlying developments. The property currently includes an approximately 1,000 SF single-family residence. With T4.1 zoning in place, the site offers strong redevelopment potential, including the ability to accommodate an estimated five to six townhome lot splits, subject to final platting and City of Bentonville approval. Additionally, the location offers close proximity to the Thaden School campus and the future STEM University campus, further enhancing its long-term appeal.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | T4.1 - Neighborhood General | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | T4.1 - Neighborhood General |
2 Lots disponibles
Lot Tract 1
| Prix | 1 101 928 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par AC | 5 008 763,63 $ CAD |
| Prix | 1 101 928 $ CAD |
| Prix par AC | 5 008 763,63 $ CAD |
| Taille du lot | 0,22 AC |
Lot
| Prix | 1 115 553 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par AC | 5 070 693,84 $ CAD |
| Prix | 1 115 553 $ CAD |
| Prix par AC | 5 070 693,84 $ CAD |
| Taille du lot | 0,22 AC |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-02713-000 | Évaluation des bâtiments | 400 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 510 $ CAD | Évaluation totale | 493 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-02713-000
Évaluation du terrain
92 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 899 $ CAD
Évaluation totale
493 409 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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