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604 Sheridan Ave 7 300 pi² Industriel Immeuble Dalton, GA 30721 1 087 937 $ CAD (149,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility mixed-use commercial site.
- Easy access to major roads and amenities.
- Strategic location in Dalton’s business district.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Dalton’s commercial corridor, 604 Sheridan Avenue offers a strategic opportunity for investors or owner-users seeking visibility, flexibility, and scale. This 7,310 sq ft mixed-use building sits on a 1.64-acre lot, providing ample space for operations, parking, or future expansion. With a competitive asking price of $789,900, the property is ideal for retail, office, or service-based businesses looking to establish a strong presence in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 087 937 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Prix par pi² | 149,03 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,64 AC | ||
| Zonage | I3I1 - VENT - LOT AVEC IMPV (I3I1) | ||
| Prix | 1 087 937 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | I3I1 - VENT - LOT AVEC IMPV (I3I1) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-255-06-006 | Évaluation des bâtiments | 123 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 788 $ CAD | Évaluation totale | 343 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-255-06-006
Évaluation du terrain
219 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 695 $ CAD
Évaluation totale
343 483 $ CAD
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604 Sheridan Ave
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