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SCS Broadband 604 Thomas Nelson Hwy 3 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Arrington, VA 22922
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Faits saillants
- 15,000 average daily traffic (VDOT 2025)
- Inside can be tailored by agreement
- Generator Backup
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4 ADA bathrooms, 7 offices, one conference room, one server room, customer service area and office, kitchen and a 20x30 garage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 16’
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- New HVACs, LED lights and carpet allowance
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 400 pi² | 5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 65 640 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 400 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 65 640 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 400 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 19,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 ADA bathrooms, 7 offices, one conference room, one server room, customer service area and office, kitchen and a 20x30 garage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 16’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- New HVACs, LED lights and carpet allowance
Aperçu de la propriété
Prime Commercial Opportunity on the Route 29 Corridor Secure a strategic foothold for your business in this versatile, single-story professional building perfectly positioned along the major 4-lane multi-state Route 29 corridor in Arrington, VA. Benefiting from high visibility and an average daily traffic count of 15,000 vehicles, this turn-key property offers unmatched connectivity, top-tier security, and flexible infrastructure. With its versatile M1 (Limited Industrial) zoning and a rich history as a high-tech operations center, the property seamlessly accommodates premium office, retail, medical, or light industrial/flex space requirements. Key Highlights & Features: Spacious & Adaptable Layout: 3,400 SF of total space currently configured with a professional reception/customer service office, 7 private offices, a spacious conference room (seats 9+), and a functional garage/storage bay. Customizable Floor Plan: Built with highly adaptable, removable walls to easily reconfigure the layout to an open-plan or a hybrid workspace model. Turn-Key Infrastructure: Features robust tech-readiness, including commercial-grade fiber-optic internet routing, an advanced integrated security and CCTV monitoring system, smart property climate controls, and fully integrated backup power via a high-capacity Generac generator. Modern Amenities & Comfort: Includes 3 ADA-compliant restrooms plus an additional private full bath off the executive suite, a dedicated kitchenette/breakout area, an outdoor patio space for staff, and excellent recessed lighting throughout. Expansive Parking & Logistics: Situated on a generous 2.55-acre lot with 18+ dedicated parking spaces and ample designated areas for layout expansion, fleet storage, or additional parking additions. Whether you are expanding an internet provisioning firm, establishing a medical/professional practice, or launching a regional retail/distribution hub, this impeccably maintained property delivers the secure, high-speed, and flexible environment your operations demand.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
- Shower Facilities
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Acelanet, Inc.
- Information
- 1ᵉʳ
- RiverStreet Networks
- Information
- 1ᵉʳ
- SCS Broadband
- Information
- 1ᵉʳ
- Stone Wall Bridge, Inc
- Construction
Présenté par
Tye River Farms, Inc.
SCS Broadband | 604 Thomas Nelson Hwy
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