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604 Van Houten Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clifton, NJ 07013 1 419 489 $ CAD (473,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased mixed-use property with ground-floor retail and three residential apartments.
- Four on-site parking spaces accessible via easement for convenience and tenant retention.
- Positioned in an established B-C zoning district offering future flexibility.
- Longstanding retail tenant enhances income stability and neighborhood presence.
- Located near major roadways, public transportation, shopping, and dining amenities.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in a prime location. This income-producing property features a well-established barbershop occupying the ground-floor retail space, along with three fully leased residential apartments on the upper levels, providing stable and diversified cash flow. The property also includes four dedicated parking spaces accessible via easement, a valuable amenity for both commercial and residential tenants. Located within the desirable B-C zoning district, the property offers strong long-term investment potential and flexibility. Conveniently situated near major transportation routes, shopping, dining, and neighborhood amenities, this turnkey investment is ideal for investors seeking immediate income with minimal vacancy risk. Don't miss the chance to add this well-maintained, income-generating property to your portfolio
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
1 419 489 $ CAD
Prix par pi²
473,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
B-C - Commercial/Business District
Stationnement
4 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00037-02-00029 | Évaluation des bâtiments | 158 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 483 $ CAD | Évaluation totale | 246 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00037-02-00029
Évaluation du terrain
87 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 869 $ CAD
Évaluation totale
246 352 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
604 Van Houten Ave
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