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604 W 25th St 1 369 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78705
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Faits saillants
- Extremely rare opportunity just steps from UT Austin (51K students & 35K+ employees) in the very popular and densely populated West Campus Area.
- 35K+ residents with an average HH income over $73K within 1 mile and more than 163K residents with an average HH income over $151K within 3 miles.
- Recently, the Austin City Council eliminated city-required parking minimums for new construction, the property was renovated in 2016.
- Property is surrounded by student rental options (many of which are high-rise and upscale), resulting in extremely high pedestrian activity.
- Located on a hard corner with excellent visibility to pedestrians and vehicles on W 25th Street and Seton Avenue.
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
For Lease: Base: $45.00 PSF - NNNs: $14.00 PSF *Estimate provided by Landlord and subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 369 pi² | Négociable | 61,87 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 84 704 $ CAD/an 7 059 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 369 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 61,87 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 84 704 $ CAD/an 7 059 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 369 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 61,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
For Lease: Base: $45.00 PSF - NNNs: $14.00 PSF *Estimate provided by Landlord and subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
À propos de la propriété
Welcome to 604 W 25th Street, a two-unit office/ retail building with NNN leasing availability in Austin, Texas. The building is within walking distance of the University of Austin campus, providing a built-in consumer base. Zoned UNO, Inner West Campus allows for a wide range of uses, including a restaurant (general or limited), medical office, food sales, financial services, and more. The interior offers a flexible floor plan ready to accommodate various business ventures. Supported by a robust average household income and growing population, 604 W 25th Street presents a user with a blank canvas for successful operations.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 369 pi² | Taille du bâtiment | 1 369 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Superficie totale disponible | 1 369 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Taille du bâtiment | 1 369 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
Présenté par
604 W 25th St
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