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Bethany Crossing 604 W Bethany Dr 1 800–3 864 pi² d'espace disponible • Allen, TX 75013
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffice
- Great Access & Visiblity
- Great in-line spaace
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 59 810 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 2 064 pi² | 3-5 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 45 722 $ CAD/an 3 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
604 W Bethany Dr - 1er étage - ste 108
In-Line, Natural Light, Great Visibility Base Rent + NNNs ($8.25), plus 3% annual increases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Great Access Visibility
604 W Bethany Dr - 2e étage - ste 208
Former Farmers Insurance Office On Building Signage Facing North & South Base Rent + NNNs ($8.25), plus 3% annual increases
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Move-In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All Smiles Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- B T Donuts
- Restaurant
- 1
- -
- Bethany Tavern
- Restaurant
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 831
- National
- Mindful Mermaid Llc
- Détaillant
- 1
- -
- NoSoo Restaurant - Sushi
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Smiles Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| B T Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Bethany Tavern | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 831 | National |
| Mindful Mermaid Llc | Détaillant | 1 | - |
| NoSoo Restaurant - Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 864 pi² | Façade | 273’ le Bethany Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 600 pi² |
| Stationnement | 190 places | Superficie totale du terrain | 6,23 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 864 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 273’ le Bethany Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,23 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Allen, Texas, dans le quadrant nord-est de l'autoroute 75 et de W. Bethany.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Patrick McNeff -
Clint McNeff -
Brittany Ferreira -
McNeff Commercial Real Estate
Présenté par
Bethany Crossing | 604 W Bethany Dr
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