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604 W Xenia Dr 4 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairborn, OH 45324
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Faits saillants
- Flexible Renovation Opportunity
- Tenant-Friendly Terms & Optional Expansion
- Former Bar/Restaurant with Equipment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 378 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 47 923 $ CAD/an 3 994 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
The space is not in the condition is not in the same condition as the pictures. I'm mainly looking for a tenant for the first floor and basement, but am open to discussing the side business, and second story apartment as well. Due to water damage, much of the interior of the first floor and basement was removed. A professional water renovation company was used, and the building is without mold or mildew. Flooring, drywall work, and other repairs are needed. This is an opportunity to individualize your business, and have it renovated just as you'd like. I'm open to any type of business. I would grant the occupier time to do the renovations and become operational before paying rent. The first floor and basement were priorly the bar/restaurant. All of the kitchen equipment and appliances are still there, and available for use. Ample yard space to host outdoors. Formerly held a liquor license.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Located in Downtown Fairborn within a DORA zone.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 378 pi² | Superficie commerciale brute | 4 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 378 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The space is not in the condition is not in the same condition as the pictures. I'm mainly looking for a tenant for the first floor and basement, but am open to discussing the side business, and second story apartment as well. Due to water damage, much of the interior of the first floor and basement was removed. A professional water renovation company was used, and the building is without mold or mildew. Flooring, drywall work, and other repairs are needed. Electric and major appliances all functional. This is an opportunity to individualize your business, and have it renovated just as you'd like. I'm open to any type of business. I would grant the occupier time to do the renovations and become operational before paying rent. The first floor and basement was previously a bar/restaurant. All of the kitchen equipment and appliances are still there, and available for use. Ample yard space to host outdoors. Formerly held a liquor license.
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Présenté par
Gregory Gawel
604 W Xenia Dr
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