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604 Wallace Run Rd 2 720 pi² Commerce de détail Immeuble Beaver Falls, PA 15010 587 563 $ CAD (216,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavily traveled road between PA Turnpike and Chippawa
- Seller would do a lease/purchase for $2,900.00 a month
- Hot coroner location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic Corner Location for Exposure and high volume daily traffic at a 4 way intersection. 175' Frontage on SR 551/Wallace
Run Rd. Shenango is cross road. Zoning allows a wide variety of uses. Less than 2 mi. to PA 376, Chippewa, PA Turnpike. 3 finished offices, laundry/kitchen/bath area, 2 Open bays & a 3rd separate Bay w/radiant heat & 10' insulated doors on sidewinder for addt'l ht.
Metal roof installed 2021. Well insulated, lighted and move in ready. Side entrance meets ADA compliance. Tube lite door. Lot can
accommodate parking for 30+/- vehicles. Security cameras. Water, sewer & air lines replaced during ownership. 50-gallon
sediment pit. Available for a lease/purchase!
Run Rd. Shenango is cross road. Zoning allows a wide variety of uses. Less than 2 mi. to PA 376, Chippewa, PA Turnpike. 3 finished offices, laundry/kitchen/bath area, 2 Open bays & a 3rd separate Bay w/radiant heat & 10' insulated doors on sidewinder for addt'l ht.
Metal roof installed 2021. Well insulated, lighted and move in ready. Side entrance meets ADA compliance. Tube lite door. Lot can
accommodate parking for 30+/- vehicles. Security cameras. Water, sewer & air lines replaced during ownership. 50-gallon
sediment pit. Available for a lease/purchase!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 720 pi²
Année de construction/rénovation
1954/2005
Prix
587 563 $ CAD
Prix par pi²
216,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C-2 - Wide variety of uses
Stationnement
30 places (11,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Wallace Run Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-003-0301.001 | Évaluation des bâtiments | 109 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 332 $ CAD | Évaluation totale | 135 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-003-0301.001
Évaluation du terrain
26 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 379 $ CAD
Évaluation totale
135 711 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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604 Wallace Run Rd
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