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604 Washington Ave 25 258 pi² Bureau Immeuble Greenville, MS 38701 703 510 $ CAD (27,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Street Frontage Plus Expansive Rear Parking Lot
- Available Well Below Replacement Cost
- Opportunity Zone
Résumé de l'annonce
FRE Auctions and Al Brock Real Estate are proud to present an exclusive Online Auction Plus® Event for an adaptive reuse opportunity well below replacement cost in a resurging Delta market.
For more details and to register and place your bid, go to https://fre.com/562D6
Formerly operated as a Trustmark Bank facility, this two-story commercial building offers substantial square footage, strong physical condition, and immediate usability, making it well-suited for owner-users, investors, or developers. Multi-tenant adaptive reuse potential with massive upside at a price significantly below replacement cost. The in-place banking infrastructure and nearly turnkey condition offer incredible savings for a financial institution, and there is the possibility of adding a drive-thru lane in the rear of the building. (See architectural drawings in the documents section below.)
Total Building Size: ±25,258 SF
Stories: 2
Year Built: 1952 (renovated 1976)
Lot Size: ±1.03 acres
Zoning: Commercial
Roof: New TPO Roof installed in 2017
Parking: Combination of street frontage plus expansive rear parking lot (±70 spaces)
Opportunity Zone: Yes
For more details and to register and place your bid, go to https://fre.com/562D6
Formerly operated as a Trustmark Bank facility, this two-story commercial building offers substantial square footage, strong physical condition, and immediate usability, making it well-suited for owner-users, investors, or developers. Multi-tenant adaptive reuse potential with massive upside at a price significantly below replacement cost. The in-place banking infrastructure and nearly turnkey condition offer incredible savings for a financial institution, and there is the possibility of adding a drive-thru lane in the rear of the building. (See architectural drawings in the documents section below.)
Total Building Size: ±25,258 SF
Stories: 2
Year Built: 1952 (renovated 1976)
Lot Size: ±1.03 acres
Zoning: Commercial
Roof: New TPO Roof installed in 2017
Parking: Combination of street frontage plus expansive rear parking lot (±70 spaces)
Opportunity Zone: Yes
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
25 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/1976
Prix
703 510 $ CAD
Prix par pi²
27,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 419 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Bâtiment Financier
Stationnement
10 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 12 629 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 12 629 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 629 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 629 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 629 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 629 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
79 934 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(25 258 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
604 Washington Ave
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