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6040-6080 159th St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Forest, IL 60452
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail situé à Oak Forest, Illinois.
- Les environs du parc Orland, du parc Tinley, de Palos Heights et de Mokena.
- Oak Forest a la population la plus jeune et la plus dense (l'âge médian est de 37 ans et il y a près de 5 000 personnes par mille carré).
- Situé sur 159th St au coeur de Oak Forest.
- 175 000 personnes avec un revenu moyen du ménage de plus de 70 000$ et une valeur de la maison de plus de 250 000$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6042 | 1 300 pi² | 5-10 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 32 397 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6042
1,300 square foot retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace de vente au détail disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 510 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 510 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail situé à Oak Forest, Illinois. Situé sur 159th St au coeur de Oak Forest. Avec Orland Park, Tinley Park, Palos Heights et Mokena qui se nourrissent, 175 000 personnes ont un revenu moyen de plus de 70 000$ et une valeur de la maison de plus de 250 000$ ! Oak Forest a la population la plus jeune et la plus dense (l'âge médian est de 37 ans et il y a près de 5 000 personnes par mille carré).
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harmony Property Management
6040-6080 159th St
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