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Naples Coastal Shoppes, Building 4 6040 Collier Blvd 20 576 pi² Commerce de détail Immeuble Naples, FL 34114 7 611 449 $ CAD (369,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvellement transformée en condominiums commerciaux avec zonage C-4 permettant une multitude d'utilisations commerciales
- Déménager dans les unités prêtes disponibles avec plans d'étage souples ouverts. Pavillons et passerelles entièrement couverts.
- Corridor à forte croissance de Naples Est.
- Shoppes Récemment rénové en 2017, nouveaux toits fraîchement peints et nouveau stationnement, y compris un éclairage à DEL amélioré.
- Plusieurs points d'accès, y compris une intersection signalée et une coupe en bordure du boulevard Collier.
- 620 Places de stationnement communes (4.2/1000pf)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble fait partie du Naples Coastal Shoppes qui a été transformé en condominiums commerciaux à louer et à vendre. Ce nouvel environnement de « parc d'affaires » convient parfaitement à toutes les utilisations dans les districts de zonage C-1, C-2, C-3 et C-4, qui comprennent les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, les salles d'exposition, les entrepôts, la distribution, les services locaux et les entreprises. Naples Coastal Shoppes se compose de quatre bâtiments. Les bâtiments 6070 et 6040 sont des bâtiments commerciaux traditionnels à plaques. Les immeubles 6050 et 6060 ont été transformés en condominiums commerciaux individuels de tailles allant de 2 325 pi2 à 20 578 pi2 et sont maintenant disponibles à la vente ou à la location. Situé sur la SEQ du boulevard Collier (SR 951) et de l'avenue Manatee, juste au sud de Tamiami Trl E (US-41) à Naples, en Floride, sur le chemin de Marco Island, en Floride.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/1998
Prix
7 611 449 $ CAD
Prix par pi²
369,92 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
C-4 - Toutes les utilisations autorisées en C-1, C-2, C-3 Plus C-4, ce qui permet une multitude d'utilisations, y compris le bureau, le médical, le flex, l'entrepôt, etc.
Stationnement
83 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
375’ sur Collier Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61570000045 | Évaluation des bâtiments | 2 219 352 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 187 526 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 406 878 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61570000045
Évaluation du terrain
1 187 526 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 219 352 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 406 878 $ CAD (2025)
1 de 6
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Présenté par
Naples Coastal Shoppes, Building 4 | 6040 Collier Blvd
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