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6040 Myrtle Ave 1 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgewood, NY 11385
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime location in Ridgewood, Queens, NY, offering excellent visibility and foot traffic.
- Prominent retail storefront on Myrtle Avenue
- Situated near major roads, ensuring easy access for customers and deliveries.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground | 1 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste Ground
Incredible Wide-Frontage Restaurant Space on Prime Myrtle Avenue Ground Floor: 1,092 SF retail Lower Level: Storage basement with refrigeration and freezer walk-in boxes, office, and hatch for deliveries Existing Build-Out: 2nd generation coffee shop, built out as a Dunkin’ Donuts Electric: 400 AMPs HVAC: Yes Gas / Venting: None Currently occupied by a Dunkin’ doing $1.3M+ in annual sales. Dunkin’ is relocating after the operator purchased a nearby building and chose not to reinvest in required store renovations. Highlights: Highly visible wide-angle frontage on prime Myrtle Avenue Existing restaurant infrastructure in place – refrigeration, freezer, and office build-out Proven QSR location with strong historical sales performance Excellent fit for coffee, bakery, dessert, or dry use operators looking for a turnkey space in a high-traffic corridor
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Prime Myrtle Ave Exposure
- Proven Sales Location
- Fully Finished Dunkin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 092 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons avec cet espace commercial de coin de premier choix situé au 6040 Myrtle Avenue, dans le quartier dynamique de Ridgewood, à Queens. Cette unité au rez-de-chaussée se trouve à l'intersection de Myrtle Avenue et de la 60e Rue, offrant une vitrine très recherchée dans un corridor commercial animé. L'espace dispose de grandes vitrines, d'une abondante lumière naturelle et d'une configuration flexible adaptée à une large gamme d'entreprises de vente au détail ou de services. Points forts de la propriété : - Emplacement de coin privilégié avec une excellente visibilité sur rue - Grandes vitrines idéales pour le branding et les présentations - Fort trafic piétonnier et automobile tout au long de la journée - Accès pratique aux transports en commun et aux grandes artères - Entouré de boutiques populaires, cafés, restaurants et développements résidentiels - Convient pour des commerces de détail, une boutique, un café, un salon, une galerie ou d'autres usages commerciaux Ridgewood continue de croître en tant que l'un des quartiers les plus vibrants et éclectiques de New York, faisant de cet espace une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant établir ou élargir sa présence à Queens.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6040 Myrtle Ave
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