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Sunrise Mall 6041-6199 Sunrise Blvd 23 813–220 337 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Citrus Heights, CA 95610
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement commercial important de Citrus Heights à l'intersection du boulevard Sunrise et de Greenback Lane
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste B | 34 482 pi² | Négociable | 10,74 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 370 441 $ CAD/an 30 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 23 813 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste First Floor-Retail | 79 980 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 348 325 $ CAD/an 112 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Second Floor | 82 062 pi² | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 908 720 $ CAD/an 75 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5900 Sunrise Mall - Sous-sol - ste B
Great space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
5850 Sunrise Blvd - 1er étage
This is the former Sears Auto Center and Parts & Service buildings at Sunrise Mall located at the intersection of Sunrise Blvd and Greenback Lane in Citrus Heights, CA. The Sunrise Mall sits on the second busiest intersection in all of Sacramento County in between the largest employment center outside of downtown Sacramento.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5900 Sunrise Mall - 1er étage - ste First Floor-Retail
Great space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 042 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5900 Sunrise Mall - 2e étage - ste Second Floor
Great space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 162 042 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit de l'ancien édifice Sears vacant de trois étages avec un centre automobile et des bâtiments de pièces et de service au Sunrise Mall situé à l'intersection du boulevard Sunrise et de la voie Greenback Lane à Citrus Heights, en Californie. Le Sunrise Mall se trouve sur la deuxième intersection la plus achalandée de tout le comté de Sacramento, entre le plus grand centre d'emploi à l'extérieur du centre-ville de Sacramento.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Mall | 6041-6199 Sunrise Blvd
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