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Rivertowne Commons 6041-6235 Oxon Hill Rd 2 047–5 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxon Hill, MD 20745
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté du port national, la plus récente destination de congrès, de tourisme, de bureau, de jeux et de résidence à usage mixte de la région.
- Plus de 308 000 personnes vivent à moins de 5 milles du centre, avec un revenu annuel moyen de 83 289$ par ménage.
- Centre commercial dominant sur le marché avec 380 000 pc d'espace de vente au détail représentant 41 magasins de détail, restaurants, services personnels et plus.
- Facilité d'accès par deux entrées signalisées du chemin Oxon Hill (route 414).
- Situé à 0,5 mille du nouveau Top Golf et de nombreux autres détaillants à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 047 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6043-6235 Oxon Hill Rd - 1er étage
6043-6235 Oxon Hill Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMC Rivertowne 12
- Cinéma
- 681
- International
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 495
- International
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC Rivertowne 12 | Cinéma | 681 | International |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 495 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 747 pi² | Façade | 2 181’ le Oxon Hill Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 377 767 pi² |
| Stationnement | 2364 places | Superficie totale du terrain | 35,92 AC |
| Magasins | 62 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 5 747 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2364 places |
| Magasins | 62 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 2 181’ le Oxon Hill Rd |
| Superficie commerciale brute | 377 767 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,92 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rivertowne Commons offre une variété de favoris nationaux au détail, tous dans un emplacement central. Visible depuis la capitale Beltway, il est facile en voiture d'Alexandria VA, de Washington DC, de National Harbor et de nombreux autres endroits. En offrant des options de vente au détail de qualité, des services de restauration, des services personnels et professionnels dans un environnement sécuritaire et convivial, la variété de marchandises et l'emplacement pratique du marché Rivertowne Commons plaira certainement à tout consommateur local.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivertowne Commons | 6041-6235 Oxon Hill Rd
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