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6041 W Cermak Rd 1 050–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cicero, IL 60804
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Faits saillants
- Two retail spaces available, each approximately 1,050 square feet.
- Former bank building with adaptable layout for retail or service uses.
- Surrounded by established retail, dining, and residential communities.
- On-site surface parking with 20 spaces for customer convenience.
- Excellent access to public transportation and major airports.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6041-A | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6041-B | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 6041-A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 6041-B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 642
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 642 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 341 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 341 pi² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Cicero’s bustling commercial corridor, 6041 W Cermak Road offers a 6,341-square-foot retail property with two available spaces of approximately 1,050 square feet each. Previously configured for financial services, the building’s layout and infrastructure make it suitable for a variety of retail or service-oriented uses. The property features a surface parking lot with 20 spaces, providing convenient access for customers and staff. Positioned along Cermak Road, a major east-west thoroughfare, the site benefits from strong traffic counts and excellent visibility. Public transportation options are readily accessible, with Metra commuter rail stations nearby and multiple bus routes serving the area. The location is approximately 11 minutes from Chicago Midway International Airport and 30 minutes from O’Hare International Airport, offering connectivity for regional and national businesses. Surrounded by dense residential neighborhoods and a mix of retail and dining establishments, this property provides a strong consumer base and steady foot traffic.
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6041 W Cermak Rd
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