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Harbor Vista 6042 Fauntleroy Way SW 6 Unité Immeuble d’appartements 2 758 088 $ CAD (459 681 $ CAD/Unité) 4,73% Taux de capitalisation Seattle, WA 98136
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Low maintenance 6 unit building
- Private washer/dryer for each unit
- 2BD/2BTH units averaging 904 SF
- Attractive West Seattle location
- 1989 Construction
- Multiple value-add opportunities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained, six-unit property features spacious 2BD/2BTH units that include private decks. All units are outfitted with full appliance packages, including dishwashers, ranges, refrigerators, garbage disposals, and in-unit washers and dryers. Units are in clean, rentable condition as-is, providing strong in-place income with considerable room for growth. There is significant value-add potential through interior cosmetic renovations and further upside through the implementation of utility bill-backs, parking charges, and pet rent. With its large floorplans, core location, and multiple layers of rental upside, Harbor Vista represents an excellent opportunity for investors seeking both immediate cash flow and long-term growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
130 520 $
|
25,21 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 520 $ |
| Annuel par pi² | 25,21 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 758 088 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 459 681 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Taille du bâtiment | 5 424 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.79 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | LR2 (M) | ||
| Prix | 2 758 088 $ CAD |
| Prix par unité | 459 681 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.79 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 5 424 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | LR2 (M) |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 2 910 $ CAD | 904 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 762570-2920 | Évaluation des bâtiments | 1 640 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 080 895 $ CAD | Évaluation totale | 2 721 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
762570-2920
Évaluation du terrain
1 080 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 640 995 $ CAD
Évaluation totale
2 721 891 $ CAD
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Harbor Vista | 6042 Fauntleroy Way SW
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