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Selma Bungalows - Hollywood 6043-6053 Selma Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 4 291 950 $ CAD (715 325 $ CAD/Unité) 5,27% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90028
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Own 6 individual bungalow in the heart of Hollywood
- Short distance to restaurants, entertainment, transportation (Red Line)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bungalow Heaven! This unique property consists of 6 individual bungalow homes on a huge, gated lot (almost 20,000 sf). Each house is rich with original woodwork and character and has its private fenced yard. Location, Location, Location, say no more, located right in the heart of Hollywood, within distance to great shopping, restaurants, entertainment, and the Red Line metro station, but set back off a quiet tree-lined street, creating a serene, tranquil and private living environment. Over the past few years, four of the units have been fully upgraded, while the others are home to long-term tenants. Everyone who has lived in these units loves them.
The purchase of 6043-6053 Selma Avenue is an opportunity for an investor to acquire a centrally-located heart of Hollywood with Flagship location with tremendous income upside potential as the economy improves and demand for residential rentals continual growth and increase.
The purchase of 6043-6053 Selma Avenue is an opportunity for an investor to acquire a centrally-located heart of Hollywood with Flagship location with tremendous income upside potential as the economy improves and demand for residential rentals continual growth and increase.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 291 950 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 715 325 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,46 AC |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Taille du bâtiment | 4 328 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.97 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1914/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 4 291 950 $ CAD |
| Prix par unité | 715 325 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.97 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 4 328 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles - Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Pelouse
- Bureau
- Patio
- Porche
- Puits de lumière
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5545-007-040 | Évaluation des bâtiments | 391 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 448 541 $ CAD | Évaluation totale | 1 840 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5545-007-040
Évaluation du terrain
1 448 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 484 $ CAD
Évaluation totale
1 840 024 $ CAD
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Selma Bungalows - Hollywood | 6043-6053 Selma Ave
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