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6043-6053 Selma Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 4 081 473 $ CAD (680 245 $ CAD/Unité) 5,02% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Bungalow Heaven! This unique property consists of 6 individual bungalow homes on a huge, gated lot (almost 20000 sf)! Each house is rich with original woodwork and character and has its own private, fenced yard. 3 of the units have been completely renovated within the past 2 years with all new electrical, plumbing, HVAC, kitchens, baths, flooring, etc.; 5 of the units just had new roofs installed and the 6th was inspected and certified. This property is located in the heart of Hollywood, within walking distance of the Metro, shopping and restaurants, but set back off a quiet tree-lined street creating a tranquil and private living environment. Everyone who has lived in these units love them and therefore there is very little turnover with several tenants staying over 20 years. The purchase of 6043-53 Selma Ave. is the perfect opportunity for an investor to acquire a centrally-located Hollywood gem with tremendous income upside potential as demand for residential rentals in this area continues to grow. This property could also be great candidate for a Tenants in Common (TIC) conversion.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 081 473 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 680 245 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 328 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4, Los Angeles - Multiple Dwelling. Property is located in the Selma-La Baig Historic District | ||
| Prix | 4 081 473 $ CAD |
| Prix par unité | 680 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 4 328 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles - Multiple Dwelling. Property is located in the Selma-La Baig Historic District |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Pelouse
- Bureau
- Patio
- Porche
- Puits de lumière
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 3 243 $ CAD | 730 |
| 1+1 | 3 | 3 914 $ CAD | 730 |
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5545-007-040 | Évaluation des bâtiments | 384 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 421 536 $ CAD | Évaluation totale | 1 805 722 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5545-007-040
Évaluation du terrain
1 421 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 185 $ CAD
Évaluation totale
1 805 722 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
6043-6053 Selma Ave
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