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Jefferson Square Plaza 6043 Kimberly Blvd 500–2 500 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33338
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FAITS SAILLANTS
- Jefferson Square Plaza boasts a prime location along State Road 7/US Highway 441 with swift access to Florida’s Turnpike and Interstate 95.
- Lush landscaping, ample parking, and prominent building signage create a welcoming and highly visible setting, benefiting tenants and patrons.
- With dynamic space configurations and bay door options, the plaza supports a diverse mix of flex, retail, office, and other service-based businesses.
- Surrounded by major retailers and a strong economic consumer base, the plaza offers outstanding business exposure and long-term growth potential.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6041-K | 1 000 pi² | 3-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 301 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6043-S | 1 000 pi² | 3-5 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 301 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6047-X | 500 pi² | Négociable | 30,25 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 15 123 $ CAD/an 1 260 $ CAD/mois | Brut modifié |
6041 Kimberly Blvd - 1er étage - ste 6041-K
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
6043 Kimberly Blvd - 1er étage - ste 6043-S
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
6047 Kimberly Blvd - 1er étage - ste 6047-X
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JEFFERSON SQUARE PLAZA
- Bethel Day Care
- Faith and Love Empowerment
- Israel United in Christ
- Orthodenco Enterprises INC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 500’ le Kimberly Blvd (SW 10 Ct) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Stationnement | 208 places | Superficie totale du terrain | 8,26 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 208 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le Kimberly Blvd (SW 10 Ct) |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,26 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour Flex/Bureau/Commerce de détail. Plaza de 53 000 pi² offrant un mélange d'unités de 500 et 1 000 pi². Certaines unités sont équipées de portes de quai. Les disponibilités sont rares en raison de son emplacement stratégique juste à côté du corridor de la State Road 7, avec un excellent accès au Turnpike et à l'I95. C'est un emplacement de choix pour toute entreprise bénéficiant d'un fort volume de trafic quotidien.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jefferson Square Plaza | 6043 Kimberly Blvd
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