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6043 Pony Express 6043 Pony Express Trl 7 Unité Immeuble d’appartements 1 115 340 $ CAD (159 334 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Pollock Pines, CA 95726
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- all units separately metered for gas and electric
- washer/dryer available on site for tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 115 340 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 159 334 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Commercial | ||
| Prix | 1 115 340 $ CAD |
| Prix par unité | 159 334 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.88 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Porche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1 169 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 522 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101-201-027-000 | Évaluation des bâtiments | 365 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 246 463 $ CAD | Évaluation totale | 612 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101-201-027-000
Évaluation du terrain
246 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 833 $ CAD
Évaluation totale
612 297 $ CAD
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