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6045-6051 SW 8th St 2 278 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33144
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FAITS SAILLANTS
- Terrain d'angle
- 60' de façade sur la Calle Ocho
- Stationnement sur place
- Près de l'aéroport international de Miami
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6051 | 2 278 pi² | 1 an | 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 123 038 $ CAD/an 10 253 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6051
LOCATED ON THE WORLD-FAMOUS CALLE 8! This location is currently set up as a 2278 +/- SQFT bar/lounge complete with a bar, stage, dance area, seating/VIP area, DJ/sound booth area, and restrooms. Current tenant on month to month basis and is willing to sell/transfer the liquor license subject to approval from the appropriate authorities. Owner open to other types of businesses as long as approved by city zoning code. Contact for more information!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 278 pi² | Superficie commerciale brute | 4 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 618 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Native Realty est heureuse d'offrir une occasion commerciale de premier ordre au cœur de Little Havana, sur la Calle Ocho (SW 8th St.). Il y a (1) espace disponible, 1 200 pieds carrés, auparavant un salon de beauté. Il mesure 1 200 pieds carrés avec réception, (3) chambres, salle de bain privée et rangement. Stratégiquement situé le long du corridor SW 8th Street au coin de la 60e avenue SW, il assure une grande visibilité et un accès facile au centre-ville de Miami, Little Havana, Coral Gables et South Miami. C'est un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une région très active. Cet espace est calme et bien conçu. Cet espace polyvalent convient à diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou le prolongement d'un spa/salon de beauté, et il pourrait également convenir aux utilisateurs médicaux. Que vous envisagiez un havre de commerce, un espace de bureau dynamique ou un spa rajeuni, cette propriété présente une toile prête pour votre transformation ! Contactez-nous pour explorer cette opportunité de location passionnante et laisser votre marque dans ce paysage commercial florissant.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6045-6051 SW 8th St
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