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Hagen Ranch Crossing 6045 Hagen Ranch Rd 10 921 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lake Worth, FL 33467 7 820 400 $ CAD (716,09 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combinaison synergique de locataires composée de plus de 87 % d'utilisateurs médicaux
- Tous les baux NNN sont structurés avec des augmentations annuelles des loyers
- 2015 Construction - Parcelle de plus de deux acres avec 65 places de stationnement (5,95 places de stationnement par 1 000 pc)
- Situé sur une intersection signalée du chemin Lantana et du chemin Hagen Ranch avec plus de 42 000 véhicules par jour
- Revenu moyen du ménage supérieur à 122 000$ dans un rayon de 1 mille
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif, est heureux de commercialiser le 6045 Hagen Ranch Road à Lake Worth, en Floride. Le 6045 Hagen Ranch Road est un centre médical multilocataire de 10 799 pieds carrés. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'intersection signalée du chemin Lantana et du chemin Hagen Ranch. Il bénéficie d'une forte démographie, où le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille de la propriété est supérieur à 122 000$. La propriété a été construite en 2015 et est occupée à 100 %, avec une combinaison synergique de locataires composée de presque tous les utilisateurs médicaux. Il est situé sur plus de deux acres de terrain, offrant 5,95 places de stationnement par 1 000 pieds carrés.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 921 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
7 820 400 $ CAD
Prix par pi²
716,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
447 408 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 799 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
CLO - Bureaux commerciaux limités
Stationnement
65 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-42-44-40-06-001-0000 | Évaluation totale | 4 738 441 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-42-44-40-06-001-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 738 441 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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