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Ocala Distribution Center 6045 SE 83rd St 732 742 pi² 32% Loué Industriel Immeuble Ocala, FL 34472 103 753 504 $ CAD (141,60 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

650K SF Bulk Storage + Rail Access
28’-30’ Clear Height

450K SF Available
94 Dock Doors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OCALA DISTRIBUTION CENTER
provides access to rail service and has heavy power capacity. The property features 94 dockhigh doors, 450+ parking stalls, and a 6” thick floor. It is located close to major highways and interstates, offering easy access to all parts of Florida. The property has 450K SF ready to be occupied now!
Location Highlights
Ocala, Florida has a significant advantage when it comes to access to highways and logistics. It is well connected with the rest of Florida and the interstate system through Interstate-75 and US highways 301, 441 and 27. This prime
location allows for easy transportation and distribution of goods to all parts of Florida and beyond. The Ocala Distribution Center is just 11 miles from Exit 341 off Interstate-75. In addition to the road connectivity, Ocala also has the advantage of rail access. The Florida Northern Railroad, which connects with the CSX Railroad Corridor, has its own switch and tracks leading into the property. This provides an alternative mode of transportation, increasing the flexibility and options for logistics.

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	103 753 504 $ CAD	Aire du bâtiment louable	732 742 pi²
Prix par pi²	141,60 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1976
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,07/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Effacer hauteur du plafond	30’5”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	94
Taille du lot	196,15 AC
Zonage	B-5, B5, PUD - Commercial, Développement d'Unités Planifiées

Prix	103 753 504 $ CAD
Prix par pi²	141,60 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	196,15 AC
Aire du bâtiment louable	732 742 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1976
Ratio de stationnement	0,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’5”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	94
Zonage	B-5, B5, PUD - Commercial, Développement d'Unités Planifiées

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
75 000 à 500 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	75 000 à 500 000 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

75 000 à 500 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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AÉRIEN
CARTE

6045 SE 83rd St, Ocala, FL - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 37513-001-02 37513-001-00 37513-001-01	Évaluation des bâtiments	15 087 080 $ CAD
Évaluation du terrain	6 607 307 $ CAD	Évaluation totale	21 694 387 $ CAD