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KFC | 10+yrs Remain Abs NNN 6046 Covington Rd 3 502 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46804 2 269 195 $ CAD (647,97 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Over 10 Years Remaining | FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Options to Extend
Immediate Proximity to Multiple National Tenants | Located off W Jefferson Blvd. (33,500 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 10 years remaining on the base term with 5 (5-year) option periods to extend the lease.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 502 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

2 269 195 $ CAD

Prix par pi²

647,97 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

153 171 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,81 AC

Zonage

C2 - Commerciale

Stationnement

58 places (16,56 places par 1 000 pi² loué)

Façade

120’ sur Covington Rd

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.