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KFC | 10 yrs Remain Abs NNN 6046 Covington Rd 3 502 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46804 2 001 361 $ CAD (571,49 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

• The site is located near major retailers including CVS, Walgreens, Starbucks, Dunkin’, IHOP, Burger King, Office Depot, Pet Supplies Plus, Five Guys, and Anytime Fitness.
• Just minutes from two major malls—Apple Glen Crossing and Jefferson Pointe Shopping Center—featuring numerous national tenants like Walmart, Kohl’s, Best Buy, Dick’s, Petsmart, Marshall’s, Trader Joe’s, Old Navy, and Michael’s

• The subject property is drive-thru equipped on Getz Road (14,385 VPD) and right off of Covington Road (14,180 VPD)

Résumé de l'annonce

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 10 years remaining on the base term with 5 (5-year) option periods to extend the lease.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 502 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

2 001 361 $ CAD

Prix par pi²

571,49 $ CAD

Taux de capitalisation

7,50%

Revenu net d’exploitation

150 102 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,81 AC

Zonage

C2 - Commerciale

Stationnement

58 places (16,56 places par 1 000 pi² loué)

Façade

120’ sur Covington Rd

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
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Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.