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6048 Etiwanda Ave 7 300 pi² Commerce de détail Immeuble Jurupa Valley, CA 91752 6 320 520 $ CAD (865,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-Key Educational Environment: Features six spacious classrooms, administrative areas, and outdoor play zones; currently serving 70 students.
- Positioned in a high-growth corridor near Amazon warehouses, Costco, Target, and major auto manufacturers, offering strong synergy.
- on-site parking for 20 vehicles, and prominent pylon signage for business exposure.
Résumé de l'annonce
Preschool and Property for Sale – A rare opportunity to acquire a well established preschool along with its real estate in a rapidly growing Inland Empire city. This turn-key facility offers 6 spacious classrooms within 7,300 sqft on nearly one acre of land, currently serving 70 students with 10 staff members, with the potential to expand capacity to 143 students. Located in a high-demand area surrounded by Amazon, Costco, Target, and major auto manufacturers, this location benefits from consistent population growth and thousands of newly built homes by top builders such as Lennar and KB Home, ensuring a strong, growing client base. An excellent option for owner operators, EB-5, or L-1 VISA investors seeking a stable business with property ownership in Southern California.
For any questions, please contact the listing agent, drive through only, please don't bother the tenants.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
6 320 520 $ CAD
Prix par pi²
865,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C-1/C-P - Commerciale
Stationnement
20 places (2,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Etiwanda Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-260-004 | Évaluation des bâtiments | 2 042 219 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 782 995 $ CAD | Évaluation totale | 2 825 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-260-004
Évaluation du terrain
782 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 042 219 $ CAD
Évaluation totale
2 825 214 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6048 Etiwanda Ave
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