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6048 Hwy-9 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • King, ON L0G 1T0
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Faits saillants
- Emplacement très visible le long de l'autoroute 9 près de Schomberg, offrant une forte visibilité et un accès facile pour les clients et les employés.
- Accès pratique aux principales autoroutes et aux routes régionales, assurant une connectivité homogène avec les collectivités avoisinantes.
- Construit en 1990 avec des aménagements et une infrastructure adaptables pour soutenir les opérations commerciales modernes et la croissance.
- Immeuble à locataires multiples avec des configurations flexibles de vente au détail et de bureaux pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux.
- Un grand parking sur place est disponible pour les locataires et les visiteurs, offrant commodité et accessibilité à tous les utilisateurs.
- Excellentes possibilités de signalisation pour améliorer la visibilité de la marque et attirer la circulation de passage le long d'un corridor très fréquenté.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 000 pi² | 1-5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 7
La suite 7 est située dans un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples situé au 6048, route 9, à King, en Ontario. L'immeuble, construit en 1990, offre une superficie locative brute totale de 21 514 pieds carrés et présente de multiples configurations pour le commerce de détail et les bureaux. Située le long de l'autoroute 9 près de Schomberg, la propriété offre une connectivité et une visibilité régionales pratiques. Suite 7 est actuellement associée à Alliance Homes Ltd., une entreprise du secteur de la construction d'immeubles résidentiels. Le site offre un vaste stationnement sur place et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, ce qui le rend adapté à une gamme d'utilisations professionnelles ou axées sur le service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Façades de la route 9 avec une forte visibilité
- Locaux de vente au détail et de bureaux à locataires multiples
- Accès facile aux routes principales
- Présence établie des locataires sur place
- Un grand parking sur place est disponible
- Construit en 1990 avec des dispositions flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Subway
- Sous-marin
- 4 384
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Subway | Sous-marin | 4 384 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 514 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 21 514 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
6048 Hwy-9 à King, Ontario, est une propriété polyvalente à locataires multiples offrant un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux. Construite en 1990, le bâtiment s'étend sur environ 21 514 pieds carrés et est conçu pour accueillir une variété d'activités commerciales. Située le long de la Hwy-9, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant accessibilité et exposition. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place et d'un accès pratique aux principales routes, répondant aux besoins des clients et des employés. Avec plusieurs configurations disponibles, elle convient parfaitement aux services professionnels, aux opérations de détail et à d'autres usages commerciaux.
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