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109th Street Business Park Arlington, TX 76011 3 258–112 508 pi² d'espace disponible
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Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 112 508 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 3 258 pi² |
| Superficie totale disponible | 112 508 pi² |
| Min. divisible | 3 258 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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Clear Height - 24' Heavy Power Sprinklered Ample Parking
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 36 877 à 80 155 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
615-621 109th St - 1er étage
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Clear height: 16' One (1) grade level door Ample parking Central GSW location near 360/I-30 interchange Strong institutional ownership
- Comprend 1 610 pi² d’espace de bureau dédié
- Available SF: 11,443 SF available - 830 SF office - Additional mezzanine office - Clear height: 16' - Two (2) grade level doors - Built in 1973 - Ample parking - Central GSW location near 360/I-30 interchange - Strong institutional ownership
- Comprend 830 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 733 | 3 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 745 | 11 443 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
731-745 109th St - 1er étage - 733
731-745 109th St - 1er étage - 745
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Make Ready Underway! -12,132 SF Available -16’ Clear Height -Two (2) Grade Level Doors -Fully Sprinklered -Central GSW Location With Excellent Access to HWY 360, I-30, and HWY 161
- Comprend 5 460 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Total available SF: 4,737 SF - Office SF: 783 SF - Warehouse SF: 3,954 SF - Clear height: 16' - One (1) 10'x14' grade level doo
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 751 | 12 132 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 759 | 5 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
757-761 109th St - 1er étage - 751
757-761 109th St - 1er étage - 759
615-621 109th St - 1er étage
| Taille | 36 877 à 80 155 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Clear Height - 24' Heavy Power Sprinklered Ample Parking
- Espace en excellent état
731-745 109th St - 1er étage - 733
| Taille | 3 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Clear height: 16' One (1) grade level door Ample parking Central GSW location near 360/I-30 interchange Strong institutional ownership
- Comprend 1 610 pi² d’espace de bureau dédié
731-745 109th St - 1er étage - 745
| Taille | 11 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Available SF: 11,443 SF available - 830 SF office - Additional mezzanine office - Clear height: 16' - Two (2) grade level doors - Built in 1973 - Ample parking - Central GSW location near 360/I-30 interchange - Strong institutional ownership
- Comprend 830 pi² d’espace de bureau dédié
757-761 109th St - 1er étage - 751
| Taille | 12 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Make Ready Underway! -12,132 SF Available -16’ Clear Height -Two (2) Grade Level Doors -Fully Sprinklered -Central GSW Location With Excellent Access to HWY 360, I-30, and HWY 161
- Comprend 5 460 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
757-761 109th St - 1er étage - 759
| Taille | 5 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Total available SF: 4,737 SF - Office SF: 783 SF - Warehouse SF: 3,954 SF - Clear height: 16' - One (1) 10'x14' grade level doo
Brochure du parc
À propos du quartier Bas-Grand Sud-Ouest
Le Lower Great Southwest est niché au cœur du métroplex Dallas-Fort Worth. Établi à l'origine dans le cadre d'un parc industriel planifié par Angus G. Wynne Jr. dans les années 1950, l'ensemble du groupe du Grand Sud-Ouest est devenu l'une des plus grandes zones industrielles du Texas. General Motors est un produit de base de la région depuis plus d'un demi-siècle, son usine d'assemblage d'Arlington produisant des VUS pleine grandeur pour Chevrolet, GMC et Cadillac. Lockheed Martin est un autre acteur important de ce sous-marché, avec son siège social de 1,6 million de pieds carrés de missiles et de contrôle de feu situé à Grand Prairie.
Cette concentration de centrales manufacturières a alimenté la croissance industrielle dans ce secteur. De nombreuses petites et moyennes entreprises agissent comme vendeurs ou fournisseurs pour ces entreprises, ce qui incite d'autres utilisateurs industriels à puiser dans ce puissant écosystème.
Ce sous-marché bénéficie également de l'une des plus grandes connexions routières de cette partie du marché, les Interstate 30 et 20 définissant les limites supérieures et inférieures des limites du Lower Great Southwest et State Highway 360 et le président George Bush Turnpike séparant la région menant directement à l'aéroport international de Dallas Fort Worth.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Maddy Coffman, Market Director
Maddy s'est jointe à Holt Lunsford Commercial en 2017 à titre d'analyste de marché. À ce titre, elle a participé à toutes les missions de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement des affaires pour l'équipe industrielle.
Maddy est diplômée du Culverhouse College of Commerce de l'Université de l'Alabama, où elle a obtenu un baccalauréat en marketing, avec une spécialisation en immobilier. Elle est titulaire d'un permis de la Commission immobilière du Texas. Maddy siège actuellement au conseil d'administration d'IWIRE North Texas en tant que présidente de l'événement.
Walker Floyd, Market Director
Walker s'est joint à Holt Lunsford Commercial en 2021 à titre d'analyste de marché. À ce titre, il a participé à toutes les affectations de location de projets, ainsi qu'aux efforts de marketing et de développement des affaires pour le Dallas Industrial Group.
M. Walker est diplômé de la Texas A&M University, où il a obtenu un baccalauréat en finance de la Mays Business School. Il est titulaire d'un permis de la Texas Real Estate Commission et a également travaillé chez Holt Lunsford Commercial à titre de stagiaire à l'été 2020 pour aider à des opérations de représentation de locataires.
À propos du propriétaire
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109th Street Business Park | Arlington, TX 76011
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