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605-607 W Whittier Blvd 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Montebello, CA 90640 2 437 470 $ CAD (580,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Retail Location
- Revitalization of Downtown Montebello making this area valuable
- Near Montebello High School and Montebello City Park
- Downtown Montebello
- Good Power
- Nearby retailers: CVS Pharmacy, Walgreens, Chick Fil A, Superior Grocers, Target, and More
Résumé de l'annonce
This versatile property presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking a presence in an established and increasingly revitalized Downtown Montebello retail corridor. The site benefits from strong visibility, heavy car and foot traffic, and solid power, making it well-suited for a wide range of retail, service, or commercial uses. Zoned MNC2 (General Commercial), the property offers operational flexibility and long-term upside as the Downtown Montebello area continues to undergo revitalization and reinvestment. The location is supported by strong surrounding retail anchors including CVS Pharmacy, Walgreens, Chick-fil-A, Superior Grocers, Target, and other national and regional tenants. Additional nearby drivers include Montebello High School and Montebello City Park, further enhancing daily activity and customer flow. The building also features a bonus ±1,100 SF second-floor mezzanine, providing additional usable space not reflected in the main floor area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 437 470 $ CAD
Prix par pi²
580,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
MNC2 - MNC2
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6349-006-021 | Évaluation des bâtiments | 338 840 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 031 928 $ CAD | Évaluation totale | 1 370 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6349-006-021
Évaluation du terrain
1 031 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
338 840 $ CAD
Évaluation totale
1 370 769 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
605-607 W Whittier Blvd
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