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Greenville Square/Big Lots Shopping Center 605-611 Greenville Blvd SW 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, NC 27858
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic count (30,000+ VPD)
- Prime retail corridor
- Open plan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 605-B | 4 100 pi² | Négociable | 15,48 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 63 475 $ CAD/an 5 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
605-611 SE Greenville Blvd - 1er étage - ste 605-B
605 Greenville Blvd SE presents a compelling retail leasing opportunity along Greenville’s premier commercial corridor. Positioned in Greenville's primary retail loop, the property benefits from exceptional visibility, strong traffic counts (30,000+ VPD), and convenient access from multiple signalized intersections. This strategic location offers direct exposure to both local consumers and commuter traffic circulating throughout Greenville’s core trade area. The center is shadow-anchored by Big Lots, a nationally recognized discount retailer that generates consistent daily traffic and repeat visitation. This anchor presence creates strong co-tenancy synergy, making the property an ideal location for retailers and service-oriented users seeking to capitalize on established consumer draw. Co-tenants include National out parcels of ATT, Taco Bell, Logans Roadhouse. In-line co-tenants includes 10 retailers/restaurants with 4,100 SF being the last remaining space available. Surrounded by a dense concentration of national and regional retailers, the property sits within a proven retail node that serves as a primary shopping destination for the Greenville market. The immediate area is supported by a stable and growing residential population, as well as a significant daytime population driven by nearby employment centers and East Carolina University, which enrolls over 30,000 students and staff. The site offers excellent accessibility, ample parking, and prominent signage opportunities, allowing tenants to maximize brand exposure along one of the highest-trafficked corridors in Pitt County. Its flexible layout supports a variety of retail, restaurant, and service uses, making it well-suited for both national operators and local businesses. This is a rare opportunity to secure space within a high-performing retail corridor with strong fundamentals, consistent traffic drivers, and long-term growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 572
- International
- CoCo’s Sports Bar
- -
- 1
- -
- G&G Fashions
- -
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 777
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 347
- International
- V Nails & Spa
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 572 | International |
| CoCo’s Sports Bar | - | 1 | - |
| G&G Fashions | - | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 777 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 347 | International |
| V Nails & Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
605 Greenville Blvd SE presents a compelling retail leasing opportunity along Greenville’s premier commercial corridor. Positioned in Greenville's primary retail loop, the property benefits from exceptional visibility, strong traffic counts (30,000+ VPD), and convenient access from multiple signalized intersections. This strategic location offers direct exposure to both local consumers and commuter traffic circulating throughout Greenville’s core trade area. The center is shadow-anchored by Big Lots, a nationally recognized discount retailer that generates consistent daily traffic and repeat visitation. This anchor presence creates strong co-tenancy synergy, making the property an ideal location for retailers and service-oriented users seeking to capitalize on established consumer draw. Co-tenants include National out parcels of ATT, Taco Bell, Logans Roadhouse. In-line co-tenants includes 10 retailers/restaurants with 4,100 SF being the last remaining space available. Surrounded by a dense concentration of national and regional retailers, the property sits within a proven retail node that serves as a primary shopping destination for the Greenville market. The immediate area is supported by a stable and growing residential population, as well as a significant daytime population driven by nearby employment centers and East Carolina University, which enrolls over 30,000 students and staff. The site offers excellent accessibility, ample parking, and prominent signage opportunities, allowing tenants to maximize brand exposure along one of the highest-trafficked corridors in Pitt County. Its flexible layout supports a variety of retail, restaurant, and service uses, making it well-suited for both national operators and local businesses. This is a rare opportunity to secure space within a high-performing retail corridor with strong fundamentals, consistent traffic drivers, and long-term growth potential.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Greenville Square/Big Lots Shopping Center | 605-611 Greenville Blvd SW
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