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Atwater Village Shopping Center 605-615 West Bellevue Road 3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Atwater, CA 95301
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FAITS SAILLANTS
- Located at the intersection of 3 of the busiest traffic arterials in Atwater. Curb cuts and good visibility from both Shaffer Road and Bellevue Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 600 pi² | 12’ | Négociable | 21,48 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 77 320 $ CAD/an 6 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail space for lease today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 12’
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mt. Mike's Pizza
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- Sam's Supermarket
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- Tri-County Flooring
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mt. Mike's Pizza | - | - | - |
| Sam's Supermarket | - | - | - |
| Tri-County Flooring | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² | Rues transversales | Shaffer |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2015 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Shaffer |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux 605 et 615 ont été combinés pour créer un espace ouvert de 3 600 pi². Il s'agit de l'unité située à l'extrémité ouest (appelée "end cap") du centre commercial Atwater Village, un centre commercial de quartier d'environ 95 210 pi², situé généralement au coin nord-ouest de l'intersection des "5 Corners". Le site dispose de 4 accès en bordure de trottoir (incluant la parcelle MSEFCU à l'angle) sur Bellevue et de 2 accès sur Shaffer Road. Veuillez noter que l'ancien magasin Family Dollar (14 702 pi²) est également disponible à la location.
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atwater Village Shopping Center | 605-615 West Bellevue Road
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