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De Forest Plaza 605-619 S Main St 2 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • De Forest, WI 53532
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 617 | 2 866 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 39 680 $ CAD/an 3 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
605-623 S Main St - 1er étage - ste 617
2,866sf retail space at The Plaza Of Deforest Shopping Center next to another busy shopping center. There is a front open retail area with another back area that has a private office, storage area, and a single stall restroom. Co-Tenants at The Plaza of Deforest Shopping Center include North and South Smokehouse, Papa Murphy's, Anytime Fitness, USPS, Family Dollar, Bonsai Cards & Collectibles, and Deforest Smoke Shop. $3/sf NNN expenses. An additional 1,900sf industrial space with tall ceilings can also be included. Video Tour: https://youtu.be/GXuoX8Ug4b0?si=qCJYWxLqyyWtWqgv
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 866 pi² | Superficie commerciale brute | 31 372 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Stationnement | 172 places | Année de construction | 1900 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 866 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 172 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 372 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 4 858 pieds (divisible à environ 2 000 pieds 2) au 619, rue Main à Deforest, au Plaza Shopping Center, à côté d'un autre centre commercial très fréquenté. Les colocataires de The Plaza comprennent North & South Smokehouse, Papa Murphy's, Anytime Fitness, UPS, Bonsai Cards & Collectibles et Family Dollar.
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De Forest Plaza | 605-619 S Main St
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