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Dermatology Medical Office Portfolio 5 biens • À vendre 11 231 841 $ CAD • Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Tenant in Business for 18 years and continuing to grow
- Private Equity Backed
- New 7 Year Leases - WALT of 7.0 as of June 2026
Résumé de l'annonce
Single-Tenant NNN Leased Medical Office Portfolio
Recession-resistant medical tenant with essential services
Diversified 5-location portfolio reduces single-asset risk
Long-term leases with 3% annual bumps
Two four-year extension options
Total lease term of 15 years
Long-term current occupancy
Dunedin - 20+ years (acquired business)
Palm Harbor - 18+ years
Strong Tampa Bay growth market fundamentals
True NNN - Predictable passive income
Tenant:
13 locations
30+ providers
Patient-oriented dermatology clinic with multiple service lines
Cosmetic
Medical
Surgical
Skin Cancer Clinic
Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance
Located throughout the Tampa Bay Region, one of Florida’s fastest-growing markets
Recession-resistant medical tenant with essential services
Diversified 5-location portfolio reduces single-asset risk
Long-term leases with 3% annual bumps
Two four-year extension options
Total lease term of 15 years
Long-term current occupancy
Dunedin - 20+ years (acquired business)
Palm Harbor - 18+ years
Strong Tampa Bay growth market fundamentals
True NNN - Predictable passive income
Tenant:
13 locations
30+ providers
Patient-oriented dermatology clinic with multiple service lines
Cosmetic
Medical
Surgical
Skin Cancer Clinic
Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance
Located throughout the Tampa Bay Region, one of Florida’s fastest-growing markets
Faits sur la propriété
| Prix | 11 231 841 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 506,67 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,36% | Taille totale du bâtiment | 22 168 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 11 231 841 $ CAD |
| Prix/pi² | 506,67 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 168 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 605-625 Medical Care Dr, 1er étage - Unité 621, Brandon, FL 33511 | Médical Condo | 2 129 pi² | 2002 | - |
| 600 Lakeview Rd, 1er étage - Unité A, Clearwater, FL 33756 | Bureau Condo | 1 835 pi² | 1981 | - |
|
Heritage Oaks
1022 Main St, 1er étage - Unité R, Dunedin, FL 34698 |
Médical Condo | 2 884 pi² | 1985 | - |
| 4197 Woodlands Pky, Palm Harbor, FL 34685 | Bureau | 11 180 pi² | 2006 | - |
| 11601 Sheldon Rd, Tampa, FL 33626 | Soins de santé | 4 140 pi² | 1974 | - |
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