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Value-Add Neighborhood Strip Center 605-625 N Midlothian Rd 9 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mundelein, IL 60060 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Major Add-Value Opportunity | 2021 Renovation
- Signalized Hard-Corner Intersection | High Visibility and Accessibility | 25,600 Vehicles per Day
- Across the Street from Mundelein High School, which Serves 2,261 Students
- 7,950 Square Feet of Vacant Space Available for Lease, Providing a Significant Add-Value Opportunity
- Average Household Income of $160,472 within a Five-Mile Radius
- 0.6 Miles from Carl Sandburg Middle School, which Serves 533 Students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers a major add-value opportunity with 7,950 square feet of vacant space available for immediate lease. It is positioned on a high-visibility, signalized hard-corner with 25,600 vehicles per day and benefits from three convenient access points on a large 1.22 acre lot. The lot features a .21-acre out-parcel for future development. An investor will have the ability to acquire the property well below replacement cost and achieve significant double digits returns upon lease up. The retail center benefits from the close proximity to the Mundelein High School (2,261 students), which is across the street, as well as Carl Sandburg Middle School (533 students), locate a half mile south. It is also near high-performing retail centers that attract millions of annual visitors. The site benefits from proximity to top national tenants such as Jewel-Osco, Planet Fitness, Target, The Home Depot, and ULTA. The trade area is both dense and affluent, with an average household income of $160,472 within five miles and nearly 95,000 residents and employees within three miles.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2021
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
C2, Mundelein
Stationnement
54 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Midlothian
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-24-306-002 | Évaluation des bâtiments | 89 395 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 787 $ CAD | Évaluation totale | 268 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-24-306-002
Évaluation du terrain
178 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 395 $ CAD
Évaluation totale
268 181 $ CAD
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Adrian Mendoza -
Austin Weisenbeck -
Ryan Engle -
Andrean Angelov -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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Value-Add Neighborhood Strip Center | 605-625 N Midlothian Rd
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