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Auburn Hills Plaza 605-635 S Opdyke Rd 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn Hills, MI 48326
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail avec affichage
- Modalités des baux concurrentiels
- Près de United Wholesale Mortgage Campus et du centre de distribution Amazon
- Disponibilité immédiate
- Nouveau stationnement à venir en 2023 & Propriétaire professionnel
- Population diurne de 18 200
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 615 | 4 000 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 77 220 $ CAD/an 6 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 635 | 1 500 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
605-635 S Opdyke Rd - 1er étage - ste 615
Great value retail/service plaza serving Auburn Hills/Pontiac/Bloomfield market. There are currently two retail suites for lease in this busy neighborhood strip mall ranging from 2,085 - 4,000 SF. New flooring and paint will be provided for qualified tenants, and the parking lot will be repaved in 2023. Existing tenants in this center include Salvation Army Thrift Store, O'Briens Crabhouse, New Bangkok Thai, Advance America, a Smoke Shop, Nail Salon, and a Bakery. Within one mile of this shopping center, there is a daytime employment population of 18,200 - including United Wholesale Mortgage HQ, which is located less than a mile from the plaza. There is also an Amazon Distribution Center located 1.5 miles north of the property, which employs 1,200 people.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
605-635 S Opdyke Rd - 1er étage - ste 635
Great value retail/service plaza serving Auburn Hills/Pontiac/Bloomfield market. There are currently two retail suites for lease in this busy neighborhood strip mall ranging from 2,085 - 4,000 SF. New flooring and paint will be provided for qualified tenants, and the parking lot will be repaved in 2023. Existing tenants in this center include Salvation Army Thrift Store, O'Briens Crabhouse, New Bangkok Thai, Advance America, a Smoke Shop, Nail Salon, and a Bakery. Within one mile of this shopping center, there is a daytime employment population of 18,200 - including United Wholesale Mortgage HQ, which is located less than a mile from the plaza. There is also an Amazon Distribution Center located 1.5 miles north of the property, which employs 1,200 people.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- New Bangkok Thai Cuisine Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- O'Brien's Crabhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- The Salvation Army Family Store & Donation Center
- Autres services
- 2 843
- International
- White Star Smoke Shop
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| New Bangkok Thai Cuisine Inc | Restaurant | 1 | Local |
| O'Brien's Crabhouse | Restaurant | 1 | Local |
| The Salvation Army Family Store & Donation Center | Autres services | 2 843 | International |
| White Star Smoke Shop | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé du côté est du chemin S Opdyke, juste au nord du boulevard South - un grand espace mixte de bureaux, de haute technologie et résidentiel. Adjacent aux collines Bloomfield et accès pratique aux I-75 et M-59.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Auburn Hills Plaza | 605-635 S Opdyke Rd
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