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The Livingston Bldg 605-725 High St 350–26 373 pi² d'espace disponible • Auburn, CA 95603
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FAITS SAILLANTS
- Suites de restaurant/brasserie/salle de banquets disponibles avec une quantité importante de meubles, d'accessoires et d'équipement
- Excellent accès à la Hwy 80 à l'avenue Elm
- Excellent emplacement au centre-ville d'Auburn, au coin de l'avenue Elm et de High St.
- Les améliorations apportées par les locataires aux suites disponibles sont en bon état et sont prêtes à être occupées immédiatement
- Grand stationnement à l'arrière
- Panneaux de signalisation à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 605 | 829 pi² | Négociable | 21,32 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 17 675 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 655 | 1 456 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 26 230 $ CAD/an 2 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 725 | 7 278 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 90 217 $ CAD/an 7 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 369 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 9 087 $ CAD/an 757,26 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 073 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 26 424 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 986 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 24 282 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 205 | 774 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 19 061 $ CAD/an 1 588 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 209 | 489 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 12 042 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 212 | 881 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 21 696 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 213 | 718 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 17 682 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 220 | 3 783 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 61 899 $ CAD/an 5 158 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 223 | 875 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 21 548 $ CAD/an 1 796 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 225 | 350 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 8 619 $ CAD/an 718,27 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 701-218 | 3 480 pi² | Négociable | 29,58 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 102 954 $ CAD/an 8 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 701-220 | 3 032 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 49 611 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 605
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 655
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 725
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 202
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 204
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace en coin
2e étage, ste 205
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
2e étage, ste 209
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 212
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, ste 213
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 220
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
2e étage, ste 223
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, ste 225
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, ste 701-218
FULL 5% LEASE COMMISSION Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Remodel complete!
2e étage, ste 701-220
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Remodel complete!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE LIVINGSTON BLDG
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mason, Bruce, & Girard
- Autres services
- 3
- International
- Myles of Ink Tattoo
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mason, Bruce, & Girard | Autres services | 3 | International |
| Myles of Ink Tattoo | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 373 pi² | Superficie commerciale brute | 38 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 26 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 38 094 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment historique construit en 1928 avec beaucoup de charme, situé au coeur du centre-ville d'Auburn. Excellent accès à la Hwy 80 à Elm Ave. Grand stationnement à l'arrière. Situé à côté du célèbre Powers Mansion Inn. COMMISSION DE LOCATION COMPLETE (5 %) Maintenant remodelé. Situé au cœur du vieux centre-ville d'Auburn. Un pâté de maisons de I-80.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Livingston Bldg | 605-725 High St
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