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605 Barataria Blvd 4 811 pi² Bureau Immeuble Marrero, LA 70072 564 697 $ CAD (117,38 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il y a un mélange d'utilisateurs résidentiels, de bureaux, commerciaux à usage mixte et industriels, qui assurent l'environnement du quartier.
- Terrain de stationnement hors voirie avec 10 espaces rayés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'un bâtiment polyvalent à usage mixte situé au cœur de Marrero, en Louisiane. Cette propriété de 2 étages dispose d'un grand parking plat à l'avant, offrant 10 espaces commodément rayés pour un grand stationnement.
Le bâtiment lui-même offre une variété d'espaces fonctionnels, ce qui le rend adapté à une gamme d'usages. À l'intérieur, vous trouverez environ 5 bureaux bien aménagés, parfaits pour les espaces de travail individuels ou les consultations privées. De plus, il y a 3 grands espaces de travail ouverts, offrant de la flexibilité pour les projets collaboratifs ou les activités de groupe.
Pour assurer la commodité et l'inclusivité, l'immeuble est équipé de 3 salles de bain complètes et d'une demi-salle de bain, répondant aux besoins des employés et des clients. Un coin cuisine bien équipé offre la commodité de préparer les repas sur place, tandis qu'un espace d'entreposage dédié offre suffisamment d'espace pour l'inventaire ou les fournitures.
Cette propriété à usages mixtes offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace polyvalent pouvant accueillir une variété d'utilisations. Qu'il s'agisse d'opérations en bureau, d'environnements de travail collaboratifs ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos exigences commerciales uniques.
Situé dans la ville animée de Marrero, en Louisiane, cet immeuble bénéficie de sa position centrale, offrant un accès facile aux commodités et attirant à la fois la circulation piétonnière et les clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cette région florissante en faisant de ce bâtiment à usage mixte le vôtre.
Le bâtiment lui-même offre une variété d'espaces fonctionnels, ce qui le rend adapté à une gamme d'usages. À l'intérieur, vous trouverez environ 5 bureaux bien aménagés, parfaits pour les espaces de travail individuels ou les consultations privées. De plus, il y a 3 grands espaces de travail ouverts, offrant de la flexibilité pour les projets collaboratifs ou les activités de groupe.
Pour assurer la commodité et l'inclusivité, l'immeuble est équipé de 3 salles de bain complètes et d'une demi-salle de bain, répondant aux besoins des employés et des clients. Un coin cuisine bien équipé offre la commodité de préparer les repas sur place, tandis qu'un espace d'entreposage dédié offre suffisamment d'espace pour l'inventaire ou les fournitures.
Cette propriété à usages mixtes offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace polyvalent pouvant accueillir une variété d'utilisations. Qu'il s'agisse d'opérations en bureau, d'environnements de travail collaboratifs ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos exigences commerciales uniques.
Situé dans la ville animée de Marrero, en Louisiane, cet immeuble bénéficie de sa position centrale, offrant un accès facile aux commodités et attirant à la fois la circulation piétonnière et les clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cette région florissante en faisant de ce bâtiment à usage mixte le vôtre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 811 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
564 697 $ CAD
Prix par pi²
117,38 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 406 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410001723 | Évaluation des bâtiments | 15 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 532 $ CAD | Évaluation totale | 30 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410001723
Évaluation du terrain
14 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 680 $ CAD
Évaluation totale
30 213 $ CAD
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605 Barataria Blvd
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