605 Cherokee Blvd 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chattanooga, TN 37405 1 083 301 $ CAD (361,10 $ CAD/pi²)

Propriété commerciale de premier choix à vendre — Cherokee Blvd
Cette propriété polyvalente est zonée E-CX-3 et offre 2 788 PI2, convenant à un usage commercial ou de bureau, et pouvant être construite jusqu'à 3 étages. Située sur un terrain de 0,3049 acre, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées, avec plus de 14 000 voitures qui passent chaque jour sur le boulevard Cherokee animé. L'emplacement offre un accès pratique tel quel et pourrait également bénéficier de l'aménagement d'une entrée à partir de l'avenue West Bell à l'arrière. Un grand parking est disponible sur place, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile.
La région de Northshore est animée avec une litanie d'utilisateurs commerciaux, résidentiels et récréatifs, y compris Whole Foods, CVS, Coolidge Park, Renaissance Park, une abondance de restaurants, de nombreux cabinets d'avocats, d'immeubles de bureaux, d'appartements, de condos, de salons, de boutiques spécialisées, de cafés et plus encore.
Le locataire actuel est un salon de tatouage qui a un bail avec un préavis de 30 jours. La valeur réelle de la propriété est dans le terrain en raison de la visibilité et de l'emplacement de la propriété. Un nouvel établissement de vente au détail pourrait être construit ici avec une fenêtre d'entrée ou un immeuble commercial traditionnel à plusieurs étages pourrait être construit ici avec les étages supérieurs, y compris des appartements ou des condos. L'accès à ce site par l'avant et par l'arrière est un atout précieux.
Le boulevard Cherokee est une rue clé pour tout le secteur du marché de la Côte-Nord. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.