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Original Tuscola IGA For Sale Or Lease 605 E Southline Rd 32 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuscola, IL 61953
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Faits saillants
- Visibilité
- Mise en page flexible
- Utilisateurs multiples
- Beaucoup de stationnement
- À vendre ou à louer
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 619 pi² | Négociable | 8,22 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 268 071 $ CAD/an 22 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 37,619 SF building formerly functioned as the local IGA grocery and is available for lease. Majority of the primary store is allocated to open retail in the front with shipping and receiving services in the rear of the building with two overhead dock doors. The subject property has been well-maintained and features over 400 parking spaces and ample electrical service. The full sale offering consists of two parcels totaling over 4 acres and includes the original IGA building as well as the 5,000 SF endcap. There is an additional 3,840 SF warehouse behind the primary IGA structure that is currently divided into 3 storage units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 619 pi² | Superficie commerciale brute | 37 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 11,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 37 619 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 11,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'immeuble principal de 32 619 SF fonctionnait autrefois comme épicerie locale IGA et est disponible à la location. La majorité du magasin principal est attribuée à l'ouverture de la vente au détail à l'avant, avec des services d'expédition et de réception à l'arrière de l'immeuble avec deux portes de quai suspendues. La propriété en cause a été bien entretenue et dispose de plus de 400 places de stationnement et d'un service électrique suffisant. L'offre de vente complète comprend deux parcelles totalisant plus de 4 acres et comprend l'édifice original de l'IGA ainsi que le capuchon d'extrémité de 5 000 SF qui est actuellement loué à ATI Physical Therapy. Il y a un autre entrepôt de 3 840 SF derrière la structure principale de l'IGA, qui est actuellement divisé en 3 unités d'entreposage. Description de la région La propriété en cause est située du côté sud de la route 36/chemin Southline à Tuscola (Illinois). Le site est très visible dans le corridor principal de Tuscola et se trouve à proximité d'un accès inter-États.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Original Tuscola IGA For Sale Or Lease | 605 E Southline Rd
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