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605 E Valley Blvd 3 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colton, CA 92324
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Faits saillants
- Centrally Located Close to I 10 and other major Freeways
- Partially Built Out
- Stand Alone Building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 173 pi² | Négociable | 18,05 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 57 288 $ CAD/an 4 774 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Use is C2 - General Commercial The General Commercial designation permits a wide range of retail and commercial services, professional offices, and medical facilities. The General Commercial designation supports higher-intensity commercial uses such as fast-food and sit-down restaurants, offices, auto services, and community-wide and regional retail establishments. Since many of these uses tend to be large in scale, appropriate locations provide regional exposure, high traffic visibility, and contain sites capable of accommodating expansive floor area and customer parking. The General Commercial designation should not apply to areas along low-volume residential roadways or in the midst of a residential neighborhood.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² | Superficie commerciale brute | 3 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1917/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 173 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a stand-alone commercial property totaling approximately 3,173 SF on a highly accessible corridor in Colton. Offered on a 3–5 year lease term, this versatile property is ideal for a variety of business uses including showroom, office, contractor operations, light industrial, service business, distribution, or specialty commercial use. The main building features a functional layout with a welcoming reception area, showroom space, multiple private offices, rear warehouse/storage area, and a kitchen/break area. The property also includes separate men’s and women’s restrooms along with a tiled shower. Interior lighting improvements have already been completed, allowing a new tenant to customize the remaining space to fit their operational needs. An additional detached rear structure of approximately 300 SF provides convenient dry storage space and includes electricity (no plumbing). Property Highlights Approx. 3,173 SF stand-alone commercial building Additional approx. 300 SF rear storage building Reception area and showroom Multiple office spaces Rear warehouse/storage area Kitchen/break area Men’s & women’s restrooms plus tiled shower Partially improved with interior lighting installed Flexible layout for tenant customization Excellent street accessibility and central Inland Empire location Location Advantages Strategically located just off the I-10 Freeway with quick access to the I-215 and I-15 Freeways, providing convenient connectivity throughout the Inland Empire, San Bernardino, Riverside, and surrounding Southern California markets. The property benefits from its central location near major transportation corridors, distribution routes, retail services, and established commercial and industrial districts, making it well suited for businesses seeking accessibility and regional reach. Lease Terms Lease Term: 3–5 Years Property delivered in As-Is Condition Premises are partially improved Tenant responsible for: Utilities Building maintenance Tenant improvements HVAC Front building includes 2 mini-split AC units (included but not warranted) Rear building includes 1 mini-split AC unit (provided but not guaranteed by lessor) Application Requirements Prospective tenants will be required to provide: Commercial lease application Financial statements and/or proof of income (for start-up businesses) Credit check Background check For additional information or to schedule a showing, work with Dustin Click.
- Accès 24 heures
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Daybreak Management, Inc.
605 E Valley Blvd
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