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DaVita Northwood Analysis 605 Lemoyne Rd 8 924 pi² Bureau Immeuble Northwood, OH 43619 1 858 653 $ CAD (208,28 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20+ Year Operating History
- Only (1) 5-Year Renewal Remains at Below Market Rent, Providing Upside in Lease Negotiations for Future Owner
- Market Rents Average $18.55/sf Providing Rental Upside at End of Lease in 2035
- Recent 5-Year Extension Highlighting Tenant Commitment to the Location
- Brand New Parking Lot Installed in 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20+ Year Operating History
Recent 5-Year Extension Highlighting Tenant Commitment to the Location
Only (1) 5-Year Renewal Remains at Below Market Rent, Providing Upside in Lease Negotiations for Future Owner
Brand New Parking Lot Installed in 2024
Market Rents Average $18.55/sf Providing Rental Upside at End of Lease in 2035
Recent 5-Year Extension Highlighting Tenant Commitment to the Location
Only (1) 5-Year Renewal Remains at Below Market Rent, Providing Upside in Lease Negotiations for Future Owner
Brand New Parking Lot Installed in 2024
Market Rents Average $18.55/sf Providing Rental Upside at End of Lease in 2035
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
8 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 858 653 $ CAD
Prix par pi²
208,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
120 627 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 924 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,53 AC
Stationnement
38 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 292 431 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 137 660 $ CAD | Évaluation totale | 430 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
137 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 431 $ CAD
Évaluation totale
430 091 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
DaVita Northwood Analysis | 605 Lemoyne Rd
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