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605 Main St 9 533 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hellertown, PA 18055 2 035 947 $ CAD (213,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hellertown Historic Landmark Building
- 5 Residential Apartments, fully occupied
- Prime visibility with strong local traffic
- Turn-key Restaurant with R-Liquor License
- Onsite Parking
Résumé de l'annonce
## Historic Stone Restaurant, Sports Bar & Apartments for Sale
### Main Street • Hellertown, PA
**Rare mixed-use investment opportunity** in the heart of Hellertown. This **iconic historic stone building** on Main Street is offered **for sale with the restaurant business, 5 income-producing apartments, and a Northampton County R Liquor License**—a true turn-key asset with multiple revenue streams.
Property & Business Highlights
* **Fully renovated, turn-key restaurant & sports bar**
* **Northampton County R Liquor License included** (high-value, limited availability)
* Full bar with seating, separate dining area, **pool table & game space**
* **Outdoor patio** ideal for dining, entertainment, and events
* **On-site parking lot** — a rare amenity for Main Street properties
* Prime street frontage with strong local traffic and visibility
* Historic stone construction adds charm, character, and long-term value
ncome & Investment Upside
* **5 fully renovated apartments above the restaurant**
* **100% occupied – fully leased**, providing consistent monthly rental income
* Ideal for **owner-operator**, **investor**, or **1031 exchange buyer**
* Flexibility to **operate the restaurant**, **lease the business**, or **reposition the property**
* Long-term appreciation potential in a growing Lehigh Valley market
Location
* Central Northampton County location
* Minutes to **Route 78**, Bethlehem, and major Lehigh Valley employers
* Walkable Main Street setting with established local clientele
**Financials available upon request.**
**Please do not disturb the business or staff.**
?? For additional details, financials, or a confidential tour, contact the listing agent
### Main Street • Hellertown, PA
**Rare mixed-use investment opportunity** in the heart of Hellertown. This **iconic historic stone building** on Main Street is offered **for sale with the restaurant business, 5 income-producing apartments, and a Northampton County R Liquor License**—a true turn-key asset with multiple revenue streams.
Property & Business Highlights
* **Fully renovated, turn-key restaurant & sports bar**
* **Northampton County R Liquor License included** (high-value, limited availability)
* Full bar with seating, separate dining area, **pool table & game space**
* **Outdoor patio** ideal for dining, entertainment, and events
* **On-site parking lot** — a rare amenity for Main Street properties
* Prime street frontage with strong local traffic and visibility
* Historic stone construction adds charm, character, and long-term value
ncome & Investment Upside
* **5 fully renovated apartments above the restaurant**
* **100% occupied – fully leased**, providing consistent monthly rental income
* Ideal for **owner-operator**, **investor**, or **1031 exchange buyer**
* Flexibility to **operate the restaurant**, **lease the business**, or **reposition the property**
* Long-term appreciation potential in a growing Lehigh Valley market
Location
* Central Northampton County location
* Minutes to **Route 78**, Bethlehem, and major Lehigh Valley employers
* Walkable Main Street setting with established local clientele
**Financials available upon request.**
**Please do not disturb the business or staff.**
?? For additional details, financials, or a confidential tour, contact the listing agent
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 726 $
|
10,25 $
|
| Autres revenus |
678 650 $
|
71,19 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
776 376 $
|
81,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 726 $ |
| Annuel par pi² | 10,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 678 650 $ |
| Annuel par pi² | 71,19 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 776 376 $ |
| Annuel par pi² | 81,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 533 pi²
Année de construction
1800
Prix
2 035 947 $ CAD
Prix par pi²
213,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
Commercial - Commercial du centre-ville
Façade
71’ sur Main Street
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | Q7SW2D-9-4A-0715 | Évaluation des bâtiments | 137 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 557 $ CAD | Évaluation totale | 186 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
Q7SW2D-9-4A-0715
Évaluation du terrain
49 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 161 $ CAD
Évaluation totale
186 718 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
605 Main St
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