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605 Medical Care Dr 605 Medical Care Dr 3 018 pi² Bureau Immeuble Brandon, FL 33511 1 880 334 $ CAD (623,04 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3,018 SF medical office building with a turnkey layout.
- Two additional five-year extension options ensure long-term stability.
- Stable, predictable cash flow from day one of ownership.
- Tenant is a well-established physician with a proven track record.
- Five-year NNN sale-leaseback at $29/SF, providing immediate income.
Résumé de l'annonce
This offering features a 3,018-square-foot medical office at 605 Medical
Care Drive, Brandon, FL. It will be delivered with a five-year NNN sale-leaseback
at $29 per square foot, with HOA fees as the only landlord
expense. The well-established physician tenant has two five-year
extension options. Located right next to HCA Brandon Hospital in a
major medical corridor, it’s only an 18-minute drive from downtown
Tampa. This is a turnkey opportunity for stable cash flow in a high demand
location
Care Drive, Brandon, FL. It will be delivered with a five-year NNN sale-leaseback
at $29 per square foot, with HOA fees as the only landlord
expense. The well-established physician tenant has two five-year
extension options. Located right next to HCA Brandon Hospital in a
major medical corridor, it’s only an 18-minute drive from downtown
Tampa. This is a turnkey opportunity for stable cash flow in a high demand
location
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 880 334 $ CAD
Prix par pi²
623,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
120 308 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 018 pi²
Zonage
CG, Brandon
Stationnement
20 places (6,63 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-27-29-20-ZZZ-000002-65000.3 | Évaluation des bâtiments | 962 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 $ CAD | Évaluation totale | 962 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-27-29-20-ZZZ-000002-65000.3
Évaluation du terrain
138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
962 386 $ CAD
Évaluation totale
962 524 $ CAD
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