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Gunter Retail Strip 605 N Preston Rd 9 318 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gunter, TX 75058 4 577 052 $ CAD (491,21 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ? Less than a Mile from Gunter High School & Gunter Middle School of Gunter ISD, which is Ranked #3 Best School Districts in Grayson County ? Near the
- Strong Fundamentals with Parallel Positioning to Preston Road/US 289 (10,900+ Vehicles Per Day), Average Suite Size of 2,285 SF, & Multiple Ingress/Eg
- 2018 Construction with an Average Lease Term Expiration August 2032
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Leased, 9,138 SF, 4-Tenant Retail Center on Preston Road in Gunter, TX | Average Rent of $22.73 PSF NNN Expiration August 2032
?Complimentary Tenant Mix with Parkhaven Dental Care, Ship It & More, Camilo’s Tacos & JP Orthodontics, All Tenants Experiencing
Rent Bumps During Primary Term
? 2018 Construction with an Average Lease Term Expiration August 2032
? Strong Fundamentals with Parallel Positioning to Preston Road/US 289 (10,900+ Vehicles Per Day), Average Suite Size of 2,285 SF, & Multiple Ingress/Egress Points
? Nearby National Tenant Retailers Include Exxon, Sonic, United States Postal Service & Dollar General Amongst Others
?Complimentary Tenant Mix with Parkhaven Dental Care, Ship It & More, Camilo’s Tacos & JP Orthodontics, All Tenants Experiencing
Rent Bumps During Primary Term
? 2018 Construction with an Average Lease Term Expiration August 2032
? Strong Fundamentals with Parallel Positioning to Preston Road/US 289 (10,900+ Vehicles Per Day), Average Suite Size of 2,285 SF, & Multiple Ingress/Egress Points
? Nearby National Tenant Retailers Include Exxon, Sonic, United States Postal Service & Dollar General Amongst Others
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 318 pi²
Année de construction
2018
Prix
4 577 052 $ CAD
Prix par pi²
491,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
286 066 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151738 | Évaluation des bâtiments | 174 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 394 $ CAD | Évaluation totale | 270 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151738
Évaluation du terrain
96 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 397 $ CAD
Évaluation totale
270 792 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Gunter Retail Strip | 605 N Preston Rd
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