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Ranchview Village Shopping Center 605 Northwest Pky 2 050–8 145 pi² d'espace disponible • Azle, TX 76020
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Faits saillants
- Ranchview Village Shopping Center (605 Northwest Parkway) offers office, retail, restaurant, & medical users the chance to elevate exposure instantly.
- Heavy foot traffic from a synergistic mix of reputable tenants, like Jersey Mike’s or McDonald’s, and internet-resistant tenants, such as the dentist.
- Compelling opportunity to serve over 180,000 residents in the surrounding 10-mile trade area, unlocking unlimited growth potential.
- Find a flexible 2nd-gen office/medical space, or a larger corner retail suite fronting Highway 199, including signage visible to over 32,000 VPD.
- Impeccable demographics support Ranchview Village for the long term, with average household incomes topping $112,000 and rising population counts.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 050 à 5 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
605 Northwest Pky - 1er étage - ste 1
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Asking rates start at $19.50-$25 per square foot.
601 Northwest Pky - 1er étage - ste B
- Please contact the broker for the asking rate.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ranchview Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 311
- International
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 797
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 228
- International
- T-Mobile
- Détaillant
- -
- -
- Urgent Care TX
- Soins de santé
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 311 | International |
| HOTWORX | Entraînement physique | 797 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 228 | International |
| T-Mobile | Détaillant | - | - |
| Urgent Care TX | Soins de santé | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 145 pi² | Façade | 500’ le Highway 199 |
| Min. divisible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 33 608 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Stationnement | 556 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 145 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 556 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le Highway 199 |
| Superficie commerciale brute | 33 608 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Excellente visibilité à l'intersection principale du marché et en face de la S.H. 199, où se trouvent un Super Wal-Mart et un Albertson's à fort achalandage. Le Dollar Tree est également un magasin très fréquenté, tout comme le McDonald's situé sur un terrain. L'espace de 8 895 pi² était auparavant un centre de dialyse en activité. Le propriétaire est prêt à démolir les améliorations locatives existantes et à louer l'espace à un locataire de commerce de détail.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Présenté par
Ranchview Village Shopping Center | 605 Northwest Pky
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