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605 Ohio 741 - Easton Farm Retail Frontage Lot • Terrain commercial • 11,91 Acres • Springboro, OH 45066
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Faits saillants de l'investissement
- Prime frontage along SR 741 at Lytle Five Points Road in Springboro, Ohio with high traffic counts
- Highly desirable, supply-constrained trade area with strong demographics
- Well-suited for upscale QSR, sit-down restaurant, and boutique retail users
- Located near Dorothy Lane Market, a premier regional grocery and retail destination
- Located in Warren County, the 5th fastest growing county in Ohio
- Strong surrounding residential density with affluent household incomes
Résumé de l'annonce
This location benefits from strong traffic exposure, excellent visibility, and proximity to high-performing retail, including Dorothy Lane Market. The surrounding trade area is characterized by affluent residential neighborhoods, strong household incomes, and consistent consumer demand for elevated dining and retail experiences. These fundamentals support premium rents and long-term tenant stability.
The SR 741 corridor continues to experience sustained growth with limited remaining frontage parcels, creating a high barrier to entry for future competitors. The site’s position at Lytle Five Points Road enhances accessibility and allows for efficient site planning, strong ingress/egress, and flexible layout options for single-user or multi-tenant configurations, subject to zoning and municipal approvals.
Ownership’s vision for the property prioritizes quality over volume. Traditional fast-food concepts are not desired; the site is best suited for experience-driven QSR, chef-led restaurants, and complementary retail that aligns with Springboro’s demographic profile and established retail ecosystem.
Pricing will be offered on a per-acre basis, with pricing to be determined. The property offers developers the opportunity to secure a rare SR 741 frontage site in a proven, high-income market with strong upside potential and long-term value creation.
Opportunities of this scale and location in Springboro are increasingly limited, making this a compelling development and investment opportunity for experienced operators focused on best-in-class projects.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 11,91 AC |
| Taille du lot | 11,91 AC |
Prime SR 741 (S Main St) frontage at Lytle Five Points Rd in highly sought-after Springboro, Ohio. Currently farmland, ideal for upscale QSR, sit-down dining, and retail. Across from Dorothy Lane Market with strong traffic and demographics.
Description
Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une façade commerciale de premier choix le long de la SR 741 à Lytle Five Points Road à Springboro, Ohio. Actuellement utilisé comme terre agricole, le terrain offre un site de réaménagement vierge idéal pour des concepts de restauration rapide haut de gamme, de restaurants avec service à table et de boutiques de détail cherchant visibilité, accès et une zone commerciale de haute qualité. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'un des principaux corridors nord-sud de Springboro, avec un fort trafic quotidien et un accès pratique pour le trafic local et de passage. Sa proximité avec Dorothy Lane Market et d'autres destinations de vente au détail performantes renforce l'attrait de la région et soutient des locataires haut de gamme axés sur l'expérience. Autour de la propriété se trouvent des quartiers résidentiels établis et en croissance, caractérisés par de forts revenus des ménages et une demande constante des consommateurs. Springboro est largement reconnu pour son offre limitée de sites commerciaux de qualité supérieure, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les développeurs et investisseurs axés sur la valeur à long terme et la qualité des locataires. La configuration et la façade de la propriété permettent une planification flexible du site, incluant un développement pour un seul utilisateur ou un projet multi-locataires conçu avec soin, sous réserve des approbations de zonage et municipales. La propriété est destinée à accueillir des concepts élevés et ne souhaite pas attirer des utilisateurs de restauration rapide traditionnelle. Avec un prix proposé par acre et un prix final à déterminer, cette propriété représente une opportunité convaincante de sécuriser un site de développement de premier plan dans l'un des corridors de vente au détail les plus prisés de la région de Dayton.
Présenté par
605 Ohio 741 - Easton Farm Retail Frontage
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