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605 Point Brown Ave NW
Ocean Shores, WA 98569
Windjammer · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
28 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recent System Upgrades - Roof and Electrical Panels
- Private Decks or Fenced Backyards for Each Unit
- Largest Market-Rate Apartment Community in Ocean Shores
- Condo Quality Units
- Proximity to Beach, Golf Course, and Local Attractions
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present Windjammer Apartments, a four-building, 28-unit community centrally located in Ocean Shores, Washington. Positioned within the Ocean Shores Golf Course, the Property offers a unique residential setting with strong appeal to both local workforce tenants and retirees seeking a lifestyle-oriented environment near the coast. Built in 1984, the Property consists of four buildings and features a well-balanced unit mix of primarily one- and two-bedroom units averaging approximately 655 square feet, along with six studio units catering to more budget-conscious renters. Each unit is equipped with modern kitchen appliances and offers either a private deck or fenced backyard, enhancing tenant appeal and livability. Windjammer benefits from its central location within Ocean Shores, providing close proximity to the beach, golf course, and local attractions, making it a desirable residential option in a market with limited comparable inventory. The property is recognized as the largest market-rate apartment community in Ocean Shores, supporting consistent tenant demand and occupancy stability. The asset offers an attractive investment profile, with strong in-place income and the ability to achieve an estimated 10 percent cash-on-cash return at the offering price of $3,950,000, making it a compelling opportunity for yield-focused investors. The combination of coastal location, lifestyle amenities, and efficient unit mix positions the Property well for long-term performance. The combination of strong yield, unique golf course setting, and positioning as the largest market-rate community in Ocean Shores makes Windjammer Apartments a compelling opportunity for investors seeking stable income and long-term appreciation in a coastal rental market.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 192 986 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,17 AC |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Taille du bâtiment | 21 312 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Prix par unité | 192 986 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Taille du bâtiment | 21 312 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1 505 $ CAD | 400 - 650 |
| 1+1 | 12 | 1 778 $ CAD | 500 - 800 |
| 2+1 | 10 | 2 052 $ CAD | 750 - 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090100604000 | Évaluation des bâtiments | 2 870 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 318 $ CAD | Évaluation totale | 3 161 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090100604000
Évaluation du terrain
291 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 870 130 $ CAD
Évaluation totale
3 161 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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