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Galleria I 605 S 24th Ave 1 408–5 058 pi² d'espace disponible • Wausau, WI 54401
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Faits saillants
- Accès immédiat et visibilité à partir de l'autoroute 29 et de la US51/I-39
- Forte circulation des bureaux, des commerces de détail et des restaurants de Stewart et de la 24e avenue
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 408 pi² | 5 ans | 18,86 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 26 557 $ CAD/an 2 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 829 pi² | 3-5 ans | 18,86 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 34 498 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 | 1 821 pi² | 5 ans | 18,86 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 34 347 $ CAD/an 2 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
Located in our Galleria complex, this suite is storefront and located next to a range of different businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
1er étage, ste 26
1,829 SF of partially built out retail space available on the Galleria campus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 36
Located in our Galleria complex, this suite is adjacent to many other office and retail businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 058 pi² | Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 105 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 105 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une partie du campus de la Galleria, comprenant 90 000 pi2 d'espace à usage mixte.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Galleria I | 605 S 24th Ave
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